Расчет квартплаты в ТСЖ и ЖСК — самая трудоемкая и затратная по времени работа. Каждый месяц необходимо рассчитать по каждому помещению суммы для оплаты в разрезе каждой коммунальной и жилищной услуги. Сложность также состоит в том, что постоянно изменяются правила и формулы расчета, необходимо учитывать наличие приборов учета, решения собраний собственников и другие факторы.

Варианты расчета квартплаты в организациях ЖКХ

  1. Начисление квартплаты осуществляет ТСЖ самостоятельно, как правило это входит в обязанности бухгалтера. В небольших товариществах рассчитывать оплату за ЖКУ может и председатель.
  2. Заключение договора с расчетным центром. При этом центр распечатывает квитанции, выполняет их доставку, возможно осуществляет сбор платежей и последующее перечисление денежных средств на счет ТСЖ.

Недостатками второго способа расчета квартплаты является отсутствие возможности оперативного контроля за собираемостью платежей, невозможность быстрого перерасчета квартплаты при ошибках в начислениях. По моему опыту скажу, что нередки случаи несоответствия между суммами за коммунальные услуги, начисленными по квитанциям жильцам, и суммами, предъявленными ТСЖ ресурсоснабжающими организациями. В результате у ТСЖ возникает перебор либо недобор по коммунальным услугам, которые обязательно нужно отслеживать и делать корректировки начислений.

В услуги по расчету квартплаты входит

  1. Начисление оплаты за жилищные и коммунальные услуги в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 354
  2. Расчет льгот и субсидий за ЖКУ
  3. Формирование файла по начисленным льготам и субсидиям для обмена с МКП «Центр социальных выплат»
  4. Ведение лицевых счетов
  5. Печать квитанций
  6. Начисление пени
  7. Сопровождение и помощь при заключении договоров на прием платежей с кредитными организациями
  8. Разноска платежей по лицевым счетам собственников
  9. Подготовка справок и выписок из лицевых счетов для оформления и получения жильцам субсидий на оплату ЖКУ.

Преимущества работы

Самое главное преимущество состоит в том, что у Вы постоянно будете обладать информацией о начисленных платежах и оплаченных  квитанциях на постоянной основе. Появляется возможность проводить анализ и оперативно выявлять недобор и перебор по коммунальным платежам. Все начисления и расчеты будут Вам понятны и прозрачны.

Стоимость услуг 50 рублей за лицевой счет в месяц

Закажите консультацию